| Full Form | Gross Rent Multiplier |
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जीआरएम (GRM) का फुल फॉर्म
यह जानना चुनौतीपूर्ण है कि कौन सी किराये की संपत्ति खरीदना है, खासकर यदि आप रियल एस्टेट निवेश में नए हैं। यह निर्धारित करने में सहायता के लिए कि कौन सी आय-उत्पादक संपत्ति सबसे अच्छी है, कई महत्वपूर्ण वित्तीय संकेतक हैं। सकल किराया गुणक नए और अनुभवी रियल एस्टेट निवेशकों द्वारा संभावित किराये की संपत्तियों का मूल्यांकन करने और उनकी मौजूदा वित्तीय प्रभावशीलता को ट्रैक करने के लिए उपयोग किया जाने वाला एक सूत्र है। यह लेख समझाएगा सकल किराया गुणक की गणना कैसे करें, यह कैप दर से अलग क्यों है, और अचल संपत्ति में निवेश करते समय इसका उपयोग करने के सर्वोत्तम तरीके। सकल किराया गुणक: वास्तव में यह क्या है? सकल वार्षिक किराये के राजस्व का उपयोग करते हुए, एक सरल सूत्र जिसे कहा जाता है सकल किराया गुणक (जीआरएम) एक ही बाजार में तुलनीय संपत्तियों की लाभप्रदता का अनुमान लगा सकता है। सकल किराया गुणक का उपयोग करना उचित बाजार की तुलना करने जैसा है, जो इस आधार पर होता है कि अगर किराए को बाजार मूल्य तक बढ़ाया जाता है तो संपत्ति क्या होगी और क्या होगी। सकल किराया गुणक सकल-किराया गुणक का पता कैसे लगाएं? सकल किराया गुणक की गणना करने की विधि सीधी है। किसी विशेष संपत्ति के लिए सकल किराया गुणक का पता लगाने के लिए, इसकी कीमत लें और इसे अनुमानित सकल किराए से गुणा करें। कम जीआरएम एक बेहतर निवेश होगा यदि अन्य सभी चीजें समान हों। कहने का तात्पर्य यह है कि, यदि आप दो तुलनात्मक रूप से तुलनीय संपत्तियों की जांच करते हैं, तो 95 के जीआरएम वाला एक 100 के जीआरएम वाले एक से बेहतर निवेश हो सकता है। सकल किराये गुणक की गणना मासिक सकल किराया राजस्व या वार्षिक का उपयोग करके की जा सकती है। एक विशेष किराये की संपत्ति से किराया। लपेटना, जब जीआरएम की बात आती है, तो कई रियल एस्टेट निवेशक अंगूठे के नियमों के एक सेट का पालन करते हैं जो उन्होंने स्थापित किए हैं। उदाहरण के लिए, यदि किसी संपत्ति का सकल किराया गुणक 100 या उससे कम है, तो कुछ निवेशक इसे निवेश उद्देश्यों के लिए भी नहीं मानेंगे। इस आंकड़े को सकल आय गुणक के रूप में भी जाना जाता है, जो ध्यान देने योग्य भी है।
All Full Forms of GRM:
| Term | Full Form | Category |
|---|---|---|
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